1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
東大阪市
34.9万円/㎡
前年比-8.1%
イトーピア枚岡公園
大阪府東大阪市出雲井本町
/ 枚岡駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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7階 / 66.38㎡の場合
相場
1,788万円
26.9万円/㎡
886
1,488
2,089
2,690
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜2,089万円
22.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
イトーピア枚岡公園
1,680万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 25.3万円 | 7階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 30.2万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 31.9万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 27.1万円 | 7階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 15.3万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 16.6万円 | 6階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,430万円 | 21.5万円 | 6階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 23.7万円 | 3階 | 58.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 1,480万円 | 22.3万円 | 6階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 1,798万円 | 30.5万円 | 3階 | 58.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 23.4万円 | 8階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 1,180万円 | 20.0万円 | 7階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/05 | 1,898万円 | 32.2万円 | 3階 | 58.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 1,480万円 | 25.1万円 | 7階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 1,280万円 | 21.7万円 | 3階 | 58.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | イトーピア枚岡公園 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅4分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/22 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/12 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅7分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディオ・フェルティ枚岡 東大阪市立花町 | 額田駅7分 | 1,910万円 | 30.6万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム石切山手 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅8分 | 2,190万円 | 27.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/17 | オーク新石切 東大阪市西石切町七丁目 | 新石切駅9分 | 1,930万円 | 30.7万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション瓢箪山 東大阪市六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅19分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/14 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、東大阪市では8.1%下落しています。
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